螺旋板热交换器是工业设备中热交换技术中的重要部件。在各个板式散热片之间进行密封的弹性密封垫是一种易损件，并且在自然条件下也是一种易于老化的零件。它的使用寿命对于螺旋板式换热器的使用寿命有着很大的影响。如果这些密封热硬化了，失去了原有的弹性，则可导致设备不能正常工作。
　　1、螺旋板热交换器的工作方式（连续的还是不连续的）。
　　2、于过大的压力和不均衡的压力而使弹性密封垫的应力较大。
　　3、高工作温度和高工作压力。
　　4、热的介质和使用的清洁剂的腐蚀性。
　　弹性密封垫的软化与压力和温度有关，当密封垫失去弹性后，螺旋板热交换器会出现泄漏现象。为了解决因密封垫老化而引起的泄漏现象，就需要对它进行密封性能调节，即再次拧紧组合螺栓，调节各个换热器之间的弹性密封垫的压紧力，解决泄漏问题。